Dự án trục không gian Quốc lộ 1A dự kiến sẽ do Vingroup tự sắp xếp vốn để triển khai (191.677 tỷ đồng, tương đương khoảng 7,3 tỷ USD). Nhà đầu tư đề xuất Hà Nội thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực Đông Anh, Gia Lâm cũ.
Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) đang lấy ý kiến tham vấn ĐTM cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), phân kỳ 1.
Phạm vi dự án dài khoảng 36,3 km, kéo dài từ nút giao Lê Duẩn đến cầu Giẽ, đi qua địa phận các phường Kim Liên, Bạch Mai, Phương Liệt, Tương Mai, Định Công, Hoàng Mai, Hoàng Liệt, Yên Sở và các xã Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Thường Tín, Hồng Vân, Thượng Phúc, Chương Dương, Phú Xuyên, Chuyên Mỹ, Đại Xuyên.
Vingroup dự kiến sẽ đền bù, giải phóng mặt bằng trong giai đoạn quý II/2026 - quý IV/2026. Triển khai thi công đến quý III/2027 và đưa công trình vào sử dụng từ quý IV/2027.
Tổng mức đầu tư phân kỳ 1 gần 158.000 tỷ đồng và Vingroup tự huy động 100%, doanh nghiệp đề xuất thanh toán bằng quỹ đất đối ứng.
Được biết, Trục không gian Quốc lộ 1A được phê duyệt gồm 2 phân kỳ. Trong đó, phân kỳ 2 sẽ triển khai trên quy mô khoảng 2,5 km, kéo dài từ nút giao Điện Biên Phủ đến nút giao Lê Duẩn, đi qua các phường Ba Đình, Văn Miếu, Hai Bà Trưng, tổng mức đầu tư 34.301 tỷ đồng, tiến độ hoàn thành dự kiến cuối 2028.
Phía nhà đầu tư đề xuất TP Hà Nội thanh toán bằng 3 quỹ đất với tổng diện tích khoảng 1.282 ha.
Cụ thể gồm khu đô thị mới Liên Hà thuộc địa phận xã Thư Lâm (474,1 ha); Khu đô thị mới Bắc Hồng thuộc địa phận các xã Nội Bài, Quang Minh và Phúc Thịnh (385,1 ha); Khu đô thị mới Yên Thường thuộc địa phận các xã Đông Anh và Phù Đổng (khoảng 422,4 ha).
Vingroup mong muốn đến 30/4 hoàn tất thẩm định, duyệt quy hoạch 1/500 đối với 3 quỹ đất đối ứng nói trên. Đến 10/6 xác định giá trị quỹ đất đối ứng và thanh toán hợp đồng BT. Các quỹ đất đối ứng sẽ được triển khai theo dự án độc lập.
Trước đó vào tháng 3, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, với mục tiêu hình thành, triển khai các khu đô thị đa mục tiêu, phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn theo định hướng quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm.
Tập đoàn Vingroup có 3 dự án trong danh mục này, bao gồm Khu đô thị mới Liên Hà (474 ha), Khu đô thị mới Bắc Hồng (385 ha) và Khu đô thị mới Yên Thường (422 ha).
Nguồn: vietnammoi
